土地をそのまま賃貸する方法

駐車場として貸す方法

更地の土地を所有しているのであれば、毎月固定資産税の支払いに悩まされている土地オーナーも多いです。土地は所有しているだけでは、お金を生み出しません。そのため土地を利用した有効活用を考える必要があります。よくあるのがアパートやマンションを建てる方法ですが、その場合には建設費用がかなり掛かります。その負担なく貸すためには駐車場として貸すという方法があります。月極駐車場であれば、土地を砂利やコンクリート、もしくはアスファルトにならすだけでほぼ貸すことが出来ます。地代は車1台当たり、5千円から数万円くらいの収入が得られるようになります。もしもその土地に駐車場としての需要があるのであれば、やってみる価値はありそうです。

資材置き場として貸すことも出来る

ほかにも資材置き場として貸すことも出来ます。月極駐車場やコインパーキングにすると、需要がない場合にはこの方法もあるのです。その場合には、土地を丸ごと契約者に貸すことも出来ます。大きめの土地であれば、中小企業が資材置き場として借りてくれることもあります。その他にも、コンテナなどの貸し倉庫としての方法もあります。ただし貸倉庫の場合には、やや初期費用が掛かるのがネックになります。駐車場であれ、資材置き場であれどの方法でも大切なのは、需要がある地域で行う事です。需要がないのにもかかわらず賃貸経営を始めても、あまり意味はないでしょう。自分の土地が何に向いているのかを、正確に判断して始めることが大切です。

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